Comment faire baisser les frais de notaire ? 7 méthodes

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Comment faire baisser les frais de notaire ? 7 méthodes efficaces pour y parvenir ! Les frais de notaire sont généralement compris entre 7 et 8 % du prix de vente pour les particuliers… ce qui est conséquent ! Mais la bonne nouvelle est qu’il est possible de les faire diminuer, grâce à des astuces […]

Le Calcul de la TVA Sur la Marge

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Le Calcul de la TVA Sur la Marge « Calcul de la TVA sur la marge», « exonération » ou encore « TVA sur le prix total ». Vous vous demandez comment calculer la TVA qui sera due lors de votre opération d’achat-revente ? Cette question tracasse souvent les marchands de biens, et plus généralement, […]

Les nuages sont-ils dangereux en immobilier

 avions 40000km parcourus et presque 50 heures de vol en un mois. Janvier a été l’occasion de méditer en regardant par le hublot un long moment ! Bon c’est vrai, j’ai aussi pas mal roupillé… J’ai aussi eu l’occasion de faire des observations météo de grand niveau. Surtout au retour à Bordeaux.  Lorsque vous êtes […]

Investissement locatif: des nouvelles de mon défis !

Fin 2016, je me suis lancé dans un défi : acheter un appartement autofinancé tous les 6 mois. Vous pouvez lire l’article qui en parle ici. Cela avait bien commencé, avec l’achat d’un T2 en plein centre de Bordeaux avec un jardinet. Mais finalement, le défi n’est pas allé plus loin. Arrêté net. Je vais […]

Copier les meilleurs pour réussir plus vite

https://youtu.be/82QCaX82eYI Si vous vous intéressez à l’investissement immobilier, vous avez peut-être connu ce moment où l’on coince parce que l’on ne sait pas par où commencer pour mettre en place son projet. Vous vous demandez sûrement ce qu’il faut acheter. Et sous quel statut le faire? Où chercher? Et quoi chercher? J’ai eu le même […]

Faut-il faire les travaux soi-même ?

Lorsque l’on se lance dans l’investissement immobilier, que ce soit pour faire du locatif ou de l’achat-revente, il y a souvent des travaux, plus ou moins importants à faire. Se pose alors la question de savoir s’il vaut mieux les réaliser par soi-même ou s’il vaut mieux faire intervenir des artisans.   1. Oui, faites […]

Les bons et les mauvais crédits

les bons et les mauvais crédits

https://youtu.be/JRCvs-1Ka2Q Retranscription du texte de la vidéo: Aujourd’hui je voulais vous parler de crédit. Il y a un point important en gestion de patrimoine qui fait partie des bases de l’enrichissement financier; il faut chercher au maximum à acheter des actifs plutôt que des passifs. Sommairement, les actifs c’est ce qui va vous rapporter de l’argent […]

Que faire avec 5 millions d’euros de prêt ?

5 millions d'euros de prêt!

  Et si l’on vous prêtez 5 millions d’euros cash? Qu’en feriez vous? Je ne vous parle pas d’aller tout claquer au casino ou au concessionnaire du coin! Je parle d’une stratégie de lynx pour faire fructifier le capital avant de le rembourser. Et bien, c’est la question que m’a posée Anthony récemment dans les […]

Mes meilleures astuces pour appliquer vos bonnes résolutions.

La fin de l’année approche, elle annonce le début d’une autre qui commence. Le cycle des saisons s’enchaînent, semblant s’accélérer un peu plus tous les ans. Je ne suis pas de ceux qui font de grandes résolutions fin décembre ou début janvier… Parce que je prends de grandes résolutions toute l’année! Mais j’aimerais vous partager […]

Quelle opération pour un premier achat?

Devenir marchand de biens immobiliers S’il existe bien des professions des plus mystérieuses, le marchand de biens se place sûrement très haut dans le classement. On en sait sûrement plus sur les agents secrets que sur comment devenir marchand de biens. Je suis marchand de biens depuis 2014. Aujourd’hui, la société que je dirige avec mon associé […]

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Comment réaliser un bénéfice entre l'achat et la revente ?

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