La clé pour verrouiller vos négociations immobilières
Une négociation cruciale a été perdue par un agent immobilier qui s’occupait d’une de mes transactions. Cette mésaventure pourrait être celle de n’importe quel professionnel de l’immobilier. Mais ce qui distingue les réussites des échecs n’est pas la chance. C’est une méthode bien éprouvée. Si vous voulez facilement verrouiller une négociation, il y a une […]
L’indispensable prévisionnel
Le prévisionnel est l’ultime étape avant de prendre une décision d’achat. Une fois tous les renseignements nécessaires collectés, vous aurez une vision claire des ressources nécessaires au projet, de sa faisabilité, et de son intérêt. Ce que je vais vous décrire n’est qu’une méthode; ma méthode. Ce sera donc plus pratique qu’un cours de comptabilité […]
Les étapes de la chronologie d’un projet
Bloc de coffrage isolant, élément essentiel pour construire une maison moins énergivore
Optimisation du rendement Vous noterez qu’à terme ce détail permet d’optimiser le rendement de vos activités de quelques points. En s’engagement sur un lotissement d’un million d’euros plutôt qu’une rénovation de studio à cent mille euros, vous payez 2,01% au lieu de 3,86%. N’hésitez pas à aller lire cet article sur le calcul de la […]
Les diagnostics immobiliers avant vente
Un article qui est voué à évoluer constamment! Dans le contexte français où l’on nous change les lois tous les quatre matins, cette article sera forcément à remettre à jour régulièrement. Je compte sur vous pour me signaler les erreurs qui se glisseraient dans le temps! Des diagnostics obligatoires pour le vendeur
Ce qu’il ne faut pas oublier dans un compromis de vente!
Le compromis de vente est le premier document qui vous engage dans les étapes de la vente. C’est lui qui fixe entre vous et le vendeur “les conditions de la vente”. Et ce n’est qu’une fois toutes ces conditions réalisées
Avoir son propre notaire pour défendre ses intérêts!
Le fonctionnement en France Lorsque vous souhaitez acheter un appartement ou une maison en France, la vente doit être officialisée par un acte authentique. Puis, l’acte authentique est publié au bureau des hypothèques. C’est l’instance qui est responsable de vous garantir votre propriété. Pour rappel, la propriété est d’un droit consacré par l’article 17 de la déclaration […]
Comment réaliser l’estimation bien immobilier?
Le chemin à prendre pour acheter un bien est souvent déroutant. Tout au long du parcours, on se retrouve face à des inconnues à dépasser . Le soucis, c’est qu’on ne voit pas vraiment comment faire et surtout où trouver la solution. Pour vous aider dans ce périple , je voulais vous expliquer comment l’on fait l’estimation […]
Les étapes de la vente
Aujourd’hui je voulais vous expliquer la chronologie administrative d’un achat immobilier en France. C’est un point simple mais indispensable à connaitre pour ne pas se sentir perdu ou effrayé par un premier achat. La première étape se situe au moment où vous tombez d’accord avec votre vendeur sur « la chose et le prix ». Si vous passez […]
Optimiser votre achat immobilier.
Avoir la bonne stratégie générale Avant tout, il faut avoir une bonne stratégie. Pour une raison simple ; si vous vous lancez dans une action sans réfléchir la suivante, vous aurez beau faire de votre mieux sur cette tâche, elle ne tiendra pas compte des impératifs de la suivante. Vous courrez alors à la catastrophe. […]
