L’indispensable prévisionnel

Prévisionnel

Le prévisionnel est l’ultime étape avant de prendre une décision d’achat. Une fois tous les renseignements nécessaires collectés, vous aurez une vision claire des ressources nécessaires au projet, de sa faisabilité, et de son intérêt. Ce que je vais vous décrire n’est qu’une méthode; ma méthode. Ce sera donc plus pratique qu’un cours de comptabilité […]

Les diagnostics immobiliers avant vente

Diagnostics immobiliers

Un article qui est voué à évoluer constamment! Dans le contexte français où l’on nous change les lois tous les quatre matins, cette article sera forcément à remettre à jour régulièrement. Je compte sur vous pour me signaler les erreurs qui se glisseraient dans le temps! Des diagnostics obligatoires pour le vendeur

Ce qu’il ne faut pas oublier dans un compromis de vente!

Le compromis de vente

Le compromis de vente est le premier document qui vous engage dans les étapes de la vente. C’est lui qui fixe entre vous et le vendeur “les conditions de la vente”. Et ce n’est qu’une fois toutes ces conditions réalisées

Avoir son propre notaire pour défendre ses intérêts!

notaire

Le fonctionnement en France Lorsque vous souhaitez acheter un appartement ou une maison en France, la vente doit être officialisée par un acte authentique. Puis, l’acte authentique est publié au bureau des hypothèques. C’est l’instance qui est responsable de vous garantir votre propriété. Pour rappel, la propriété est d’un droit consacré par l’article 17 de la déclaration […]

Comment réaliser l’estimation bien immobilier?

L'offre et la demande

Le chemin à prendre pour acheter un bien est souvent déroutant. Tout au long du parcours, on se retrouve face à des inconnues à dépasser . Le soucis, c’est qu’on ne voit pas vraiment comment faire et surtout où trouver la solution. Pour vous aider dans ce périple , je voulais vous expliquer comment l’on fait l’estimation […]

Les étapes de la vente

contrats

Aujourd’hui je voulais vous expliquer la chronologie administrative d’un achat immobilier en France. C’est un point simple mais indispensable à connaitre pour ne pas se sentir perdu ou effrayé par un premier achat. La première étape se situe au moment où vous tombez d’accord avec votre vendeur sur « la chose et le prix ». Si vous passez […]

Optimiser votre achat immobilier.

Avoir la bonne stratégie générale Avant tout, il faut avoir une bonne stratégie. Pour une raison simple ; si vous vous lancez dans une action sans réfléchir la suivante, vous aurez beau faire de votre mieux sur cette tâche, elle ne tiendra pas compte des impératifs de la suivante. Vous courrez alors à la catastrophe. […]

Achat immobilier : où trouver la bonne opération ?

C’est bien beau tout ça mais à un moment, il faut se lancer! Vous commencez à avoir vos marques dans votre projet. Vous savez ce que vous recherchez, vous vous êtes fixé un objectif. Tout du moins vous connaissez les critères principaux. Vous avez évalué votre budget. Reste à trouver la perle rare! Comme dans […]

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Comment réaliser un bénéfice entre l'achat et la revente ?

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